مرکز تجاری تفریحی مدرن سیتادیوم ارومیه در زمینی به مساحت ۵۳۵۰۰ مترمربع با 35000 مترمربع مشاعات در ۶ طبقه طراحی شده است که شامل کاربری‌های تجاری، خدماتی، فرهنگی و تفریحی است . این مرکز به عنوان بزرگترین و مدرن‌ترین مرکز تجاری تفریحی شمال‌غرب کشوردارای سیستم کنترل تهویه مطبوع به روز و همچنین سیستم مدیریت ساختمان BMS تحت شبکه BACnet میباشد .